金山網(wǎng)訊 臨近春節(jié)，在鎮(zhèn)江經(jīng)開區(qū)工作的張靜一家拿到了新房鑰匙。這套90多平方米的住房，使用了公積金貸款。“首付壓力小，利率又優(yōu)惠，每月還款比商業(yè)貸款少好幾百元。”張靜算了一筆賬。她的安居故事，是我市住房公積金惠及萬千家庭的一個(gè)縮影。

市住房公積金管理中心（以下簡稱“市公積金中心”）近日發(fā)布的年度運(yùn)行情況顯示，2025年，全市公積金系統(tǒng)緊扣“護(hù)航百姓安居，服務(wù)發(fā)展大局”核心使命，交出了一份沉甸甸的民生答卷。“88.35億元”“17.34億元”“0.04‰”“1.74億元”等關(guān)鍵數(shù)字，顯示的不只是穩(wěn)健向好的運(yùn)行曲線，更是托舉百姓安居夢想的堅(jiān)實(shí)力量。

擴(kuò)面提質(zhì)并進(jìn)，充盈資金“蓄水池”

歸集是公積金制度的“源頭活水”。2025年，全市公積金歸集總額達(dá)88.35億元，同比增長4.52%。這背后是持續(xù)擴(kuò)大的制度覆蓋面和不斷優(yōu)化的繳存結(jié)構(gòu)。

市公積金中心圍繞“應(yīng)繳盡繳、穩(wěn)步增長”目標(biāo)，借力合作銀行渠道便利和客戶資源優(yōu)勢，面向新業(yè)態(tài)從業(yè)人員、企業(yè)職工等群體，實(shí)施分類宣傳和精準(zhǔn)動員，扎實(shí)開展歸集擴(kuò)面業(yè)務(wù)。一年來，全市新增開戶單位1450戶，新增開戶職工3.63萬人，越來越多的企業(yè)和職工被納入住房保障體系，制度根基日益深厚。繳存職工人均月繳存額達(dá)到1832元，住房儲備能力穩(wěn)步增強(qiáng)。

這筆不斷充盈的資金，成為支持職工住房消費(fèi)的堅(jiān)強(qiáng)后盾。數(shù)據(jù)顯示，2025年，全市職工提取公積金61.21億元，其中78.1%直接用于租房、購房、償還房貸等住房消費(fèi)領(lǐng)域，支持安居、激活市場的作用更加精準(zhǔn)實(shí)在。

聚焦剛需保障，播灑安居“及時(shí)雨”

發(fā)放貸款是公積金支持安居的“直接引擎”。2025年，全市共發(fā)放公積金貸款17.34億元，幫助4054戶家庭圓了安居夢。其中，首套房貸款占比達(dá)到90.67%，公積金對剛需置業(yè)群體的支撐作用尤為突出。

“公積金貸款確實(shí)解了我們的燃眉之急。”張靜告訴記者，她和丈夫都是新市民，工作年限不長，積蓄有限。公積金貸款不僅首付比例低，而且5年期以上首套房利率降至2.6%，大大減輕了他們的月供壓力。像這樣的家庭，去年全市有近3700戶。

政策導(dǎo)向清晰而溫暖——重點(diǎn)保障首套剛需，同時(shí)精準(zhǔn)呼應(yīng)改善需求，對“以舊換新”、購買綠色建筑的職工給予額度上浮支持。此外，全年發(fā)放的659萬元貸款貼息，用一份份“暖心紅包”，直接降低了2958個(gè)家庭的還款負(fù)擔(dān)。

截至去年末，我市累計(jì)發(fā)放貸款467.18億元，拉動住房消費(fèi)面積2284萬平方米，實(shí)現(xiàn)“保障民生”和“促進(jìn)發(fā)展”良性循環(huán)。

嚴(yán)守安全底線，筑牢風(fēng)險(xiǎn)“防火墻”

資金安全是公積金管理的生命線。截至2025年末，全市公積金貸款逾期率控制在0.04‰的極低水平，資產(chǎn)質(zhì)量始終保持全省前列。

極低的逾期率如何實(shí)現(xiàn)？得益于一套貫穿貸前、貸中、貸后的全周期風(fēng)控體系。市公積金中心不僅嚴(yán)把準(zhǔn)入關(guān)，更注重貸后的動態(tài)監(jiān)測和精細(xì)化管理。

在此過程中，通過引入“一獎(jiǎng)兩懲”機(jī)制，將逾期壓降成效與資金存放掛鉤，銀行逾期率與貸款發(fā)放、訴訟清收效能掛鉤，推動銀行、律所協(xié)同履職。同時(shí)，加強(qiáng)對合作樓盤的資金監(jiān)管和抵押物跟蹤，從源頭筑牢安全堤壩。

科學(xué)規(guī)范運(yùn)作，實(shí)現(xiàn)資金“穩(wěn)增值”

在確保安全和流動的前提下，讓沉淀的資金“活起來”“增值”，關(guān)乎制度的可持續(xù)發(fā)展。2025年，全市公積金實(shí)現(xiàn)增值收益1.74億元。

市公積金中心持續(xù)優(yōu)化配置結(jié)構(gòu)，開展競爭性存放招標(biāo)，在滿足流動性需求的同時(shí)提升資金收益水平。全年開展資金存放招標(biāo)4次，兌現(xiàn)專項(xiàng)資金存放獎(jiǎng)勵(lì)13次，推動沉淀資金盤活與業(yè)務(wù)發(fā)展良性互動。

一串串?dāng)?shù)字，連接著千家萬戶的安居之門。2026年，鎮(zhèn)江公積金將繼續(xù)發(fā)揮制度優(yōu)勢，深化改革、優(yōu)化服務(wù)，讓公積金的互助之光，照亮更多家庭的安居之路，為我市經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展注入穩(wěn)穩(wěn)暖流。（記者 朱婕 通訊員 鎮(zhèn)金事）